gototopgototop

Дизайн-проект квартиры 94 м2

Автор - Смирнова О.В.

 

А как выглядит дизайн-проект? Как грамотно составить смету предстоящих работ по ремонту квартиры или отделке помещения, строительстве дома или котеджа, что бы учесть все затраты? Основопологающим документом в отделке помещения является Дизайн-проект. К примеру предоставим конкретные дизайн-проекты и расчёты по нему(составление сметы).

Квартира  94 квадратных метра.

 

 

ООО «ВолгаСтрой» Приложение №1 к договору ………...2011г

 

Общая стоимость 1'264'772 рубля
Наименование работ
Ед.
изм.
Кол-во
Стоимость
за ед.
Стоимость
Работ
Стоимость
Материалов
1
2
3
4
5
6
7
 
I. Демонтажные работы
     
1 Демонтаж кирпичных перегородок
м2
50,38
100
5038
2 Демонтаж утеплителя(лоджии)
м3
36,3
60
2178
 
I. Отделочные работы
1 Устройство перегородок сложных ГВЛ(изогнутые, с элементами и нишами)
м2
67,78
650
44057
  Шурупы
шт.
12
0,19
154,5
  ГВЛ 12мм
м2
2,2
95
14166,0
  Дюбель-гвоздь
шт.
6
3
1220,0
  Повес прямой
шт.
3
9
1830,1
  Профиль 27х60
м.п.
3
30
6100,2
  Профиль 27х28
м.п.
1
25
1694,5
  Лента для швов
м.п.
1,5
2
203,3
  Унифлот
кг
0,25
54
915,0
2 Монтаж перфорированного уголка
м.п.
84
70
5880
  Перфорированный уголок 3м
м.п.
1,1
24
2217,6
  Ротбанд
кг
2
17
2856,0
3 Выравнивание стен гипс. штукатуркой
м2
225,7
110
24827
  Гипсовая штукатурка "Ротбанд"
кг
8
17
30695,2
4 Огрунтовка стен под шпаклёвку
м2
225,7
20
4514
  Грунтовка
кг
0,2
50
2257
5 Шпатлевка стен под обои
м2
225,7
90
20313
  Шпаклёвка "Vеtonit VH"
кг
2,2
27
13406,58
  Наждачная бумага
м2
0,01
151
340,807
6 Оклейка стен обоями
м2
229
110
25190
  Обои
м2
1,1
145
36525,5
  Клей обойный
пач
0,06
210
2885,4
7 Устройство потолков ГКЛ( с элементами)
м2
67,1
400
26840
  Шурупы
шт.
12
0,4
322,1
  ГКЛ 12мм
м2
2,2
95
14023,9
  Дюбель-гвоздь
шт.
6
3
1207,8
  Повес прямой
шт.
3
9
1811,7
  Профиль 27х60
м.п.
3
30
6039,0
  Профиль 27х28
м.п.
1
25
1677,5
  Лента для швов
м.п.
1,5
2
201,3
  Унифлот
кг
0,5
54
1811,7
8 Шпатлевка потолков под оклейку обоями
м2
67,1
110
7381
  Грунтовка
л
0,2
27
362,3
  Шпаклёвка "Vеtonit KR"
кг
1,6
15,8
1696,3
  Наждачная бумага
м2
0,007
151
70,9
9 Огрунтовка потолков под оклейку обоями
м2
67,1
20
1342
  Грунтовка
кг
0,2
27
362,3
10 Оклейка потолков флизелином
м2
90
110
9900
  Обои флизелин
м2
1,1
51
5049,0
  Клей обойный
пач
0,06
120
648,0
11 Окраска потолков водорастворим. красками
м2
67,1
110
7381
  Краска водорастворимая
л
0,3
31
624,0
12 Натяжные потолки с монтажём
м2
24,6
800
19680
13 Монтаж карниза потолочного
м.п.
107
100
10700
  Багет
м.п.
1,1
50
5885
  Клей"Момент-Монтаж"
бал.
0,4
160
6848,0
  Шурупы 42
шт.
3
0,8
256,8
14 Окраска карниза водорастворим. красками
м.п.
107
90
9630
  Краска водорастворимая
л
0,3
31
995,1
15 Огрунтовка полов под наливные полы
м2
91,7
30
2751
  Грунтовка
кг
0,2
50
917
16 Наливные полы(финишное покрытие)
м2
91,7
130
11921
  Наливные полы "Горизонт 2"
кг
10
23
21091,0
17 Настил паркетной доски
м2
68,5
300
20550
  Ламинированная доска
шт
1,1
1500
113025,0
  Подложка
м.п.
1,1
40
3014,0
18 Установка межкомн. дверных блоков
шт.
2
1500
3000
  Дверное полотно с коробкой
шт
1
0
0,0
  Петли дверные
шт
2
120
480,0
  Пена монтажная
балон.
1
180
360,0
  Дверная окладка
м.п.
1
0
0,0
  Шурупы 45мм
шт
10
0,5
10,0
  Замки
шт
1
700
1400,0
19 Устройство оконных откосов
м.п.
30
300
9000
  Сендвич-панель
м2
0,6
340
6120,0
  Монтажная пена
бал.
0,2
210
1260,0
  Дюбель-гвоздь
шт.
6
2
360,0
  Повес прямой
шт.
3
5
450,0
  Профиль 27х60
м.п.
1
25
750,0
20 Уст.раздвижных межкомн. дверных систем
шт.
2
2000
4000
  Раздвижная система
шт
1
0
0,0
  Кронштейны, рельсы
шт
2
0
0,0
21 Монтаж плинтуса
м.п.
67,5
90
6075
  Плинтус
м.п.
1,2
300
24300,0
  Крепёж(дюбеля, шурупы)
шт
0,8
4
216,0
  Заглушки
шт
1,5
2
202,5
22 Монтаж порогов, модингов между
м.п.
13,6
90
1224
  паркетной доской и плиткой
  Пороги, молдинги
м.п.
1,2
150
2448,0
  Крепёж(дюбеля, шурупы)
шт
0,45
115
703,8
  Герметик селиконовый
балон.
0,25
130
442,0
23 Облицовка стен плиткой
м2
36,3
600
21780
  Плитка керамическая
м2
1,1
1500
59895
  Плиточный клей
кг
5
14
2541
  Затирка для швов
кг
0,1
115
417,45
24 Монтаж декора керамического
м.п.
24,2
110
2662
  Декор керамический
шт
4
200
19360
  Плиточный клей
кг
0,3
14
101,64
  Затирка для швов
кг
0,1
115
278,3
25 Монтаж декора мозаичного
м2
2,5
800
2000
  Декор керамический
м2
1,1
1500
4125
  Плиточный клей
кг
5
14
175
  Затирка для швов
кг
0,1
115
28,75
26 Укладка плитки на пол
м2
23
500
11500
  Плитка керамическая
м2
1,1
1500
37950
  Плиточный клей
кг
5
14
1610
  Затирка для швов
кг
0,1
115
264,5
 
II. Сантехнические работы
1 Монтаж труб канализации
м.п.
5
220
1100
  Трубы
м.п.
1,1
150
825,0
2 Монтаж труб водоснабжения
шт
1
3000
3000
  Трубы
1000,0
  Фитинги
4000,0
3 Монтаж унитаза инсталяции(биде)
шт
1
5000
5000
  Унитаз
шт
1
0
0
4 Установка раковины
шт
1
3000
3000
  Мойдодыр
шт
1
7000
7000
  Смеситель
шт
1
3000
3000
5 Монтаж ванны
шт
1
1500
1500
  Ванная с гидромассажем
шт
1
0
0
6 Уст. смесителя, сифона в ванной и кухне
шт
3
900
2700
  Сифон
шт
1
600
1800
  Смеситель
шт
1
3000
9000
7 Разводка и подсоеденение посуд.машины
шт
1
800
800
8 Монтаж бойлера
шт
1
800
800
  Бойлер
шт
1
7000
7000,0
9 Демонтаж полотенцесушителя
шт
1
800
800
  Полотенцесушитель
шт
1
4000
4000,0
10 Перенос радиаторов отпления
шт
2
2500
5000
  Радиаторы отопления
шт
1
4000
8000
  Краны, фитинги
комп.
1
1500
3000
 
III. Электротехнические работы
1 Изготовление штробы
м.п.
65
50
3250
2 Разводка и монтаж розеток, выключателей,разводных коробок
шт
143
350
50050
  Провод
м.п.
5
28
20020
  Монтажные коробки
шт
1
6
858
  Фурнитура
шт
96
250
24000
3 Монтаж и досборка эл. щитка
шт
1
1500
1500
  Автоматы
шт
10
700
7000
4 Монтаж слаботочек
шт
4
350
1400
  Провод
м.п.
15
20
1200
  Фурнитура
шт
1
200
800
5 Монтаж встроенных светильников, спотов
шт
33
150
4950
6 Сборка и монтаж люстр, наст. Светильников
шт
14
350
4900
7 Монтаж вентилятора в санузел
шт
1
300
300
  Вентилятор
шт
1
1500
1500
8 Прокладка трасс под кондиционеры
шт
3
9000
27000
9 Монтаж полотенцесушителя электр
шт
1
400
400
  Полотенцесушитель
шт
1
2200
2200
   
 
Общестроительные работы
1 Уборка мусора
т
25
600
15000
  Мешки строит. под мусор
шт.
30
13
9750,0
2 Вывоз мусора
маш
3
3500
10500
3 Разгрузка материала
т
15
400
6000
   
 
Стоимость работ
470264
 
Стоимость материалов
587610
  Доставка материала 8% от ст-ти материала
47009
  НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ 15%
70540
  Плановые накопления 15%
70540
  Непредвиденные расходы 4%
18811
   
ИТОГО работа:
677163
ИТОГО материлы:
587610
ВСЕГО
1264772

 

В смете не учтено:
  1. Встроенные шкафы (зеркальные) 20000-30000 
  2. Стоимость люстр и встроенных светильников 
  3. Стоимость дверей 
  4. Обои заложены 1000р рулон (уточнить) 
  5. Плитка 1500 м2 (уточнить) 
  6. Паркетная доска 1500 р м2 (уточнить) 
  7. Бойлер нужен???? 
  8. Стоимость Ванной, раковины, инсталяции 
  9. Сантехнические работы уточнить после осмотра 
  10. Каменные столечницы в санузел и монтаж оных
  11. Электротехнические работы и материалы уточнить после осмотра существующего 
  12. Стоимость кодиционеров после выбора Финишная уборка "под ключ" 20000-30000
Примечание:

В состав накладных расходов в строительстве включают:

  • административно-хозяйственные расходы
  • расходы на обслуживание работников строительства
  • расходы на организацию работ на строительных площадках
  • прочие накладные расходы
  • затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на накладные расходы


В состав плановых накоплений в строительстве включают:

  • налоговые отчисления
Фото с объекта - квартира 94 м2